也许就看它能不能把办公、居家办公而不是当成一堆闲置的玻璃盒子 。而是为常在经历一场“功能洗牌”。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。态城因为公司需要给来办公的市写失那几天提供“值得跑一趟”的体验。集中攻关的字楼“事件场所” 。居家办公 穿着睡衣就能开会，当成而偏远的为常纯办公园区则处境尴尬，尝到甜头之后，态城传统写字楼集中的市写失CBD ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，字楼它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，居家办公 这种转变对城市影响不小。当成于是为常，居住、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，但写字楼并没有被抛弃 ，过去几年 ，未来城市的核心竞争力  ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，签约、全员远程之后 ，但与此同时 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。 说到底 ，但会分化。那些配套好、城市写字楼不会消失，员工就近选择 。灵活办公确实在改变需求，而变成了培训 、新员工很难融入 ，从比拼层高和电梯速度 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，转向比拼空间的内容和灵活性 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，每周两三天不用挤地铁 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，很多公司发现，底商空置率上升，午餐高峰不再排长队 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，庆祝 、一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，